Nouvelles: Taxe pouvant atteindre 100 % sur les achats immobiliers effectués par des non-résidents et des citoyens non européens

Cette semaine, le Premier ministre espagnol Pedro Sánchez a annoncé une série de mesures destinées à résoudre la crise du logement dans le pays, en mettant l'accent sur les acheteurs étrangers. L'une des propositions les plus notables est l'introduction d'une taxe pouvant atteindre 100 % sur les achats de biens immobiliers par des non-résidents et des citoyens non européens. Cette mesure vise à freiner les investissements spéculatifs qui sont censés faire grimper les prix de l'immobilier, rendant ainsi les logements plus accessibles aux résidents.

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Sánchez a souligné qu'en 2023, les résidents non européens ont acheté environ 27 000 propriétés en Espagne, souvent à des fins d'investissement plutôt que pour un usage personnel. Il a souligné la nécessité de donner la priorité aux logements pour les résidents plutôt qu'aux investissements spéculatifs.

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Outre la taxe proposée sur les acheteurs étrangers, le Premier ministre a présenté d'autres initiatives visant à améliorer l'accessibilité au logement. Il s'agit notamment du transfert de plus de 3 300 logements et de deux millions de mètres carrés de terrains résidentiels à une nouvelle société de logement social, de l'octroi d'exonérations fiscales aux propriétaires qui proposent des logements abordables et du renforcement de la réglementation sur les locations touristiques afin de garantir qu'elles soient correctement taxées.

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Ces propositions s'inscrivent dans le cadre d'un effort plus vaste du gouvernement espagnol visant à lutter contre la hausse des coûts du logement et à garantir que l'accès au logement soit considéré comme un droit fondamental plutôt que comme un bien spéculatif. Ces mesures devront être approuvées par le Parlement et de plus amples détails sur leur mise en œuvre sont attendus dans les semaines à venir.

RÉSUMÉ:
Cette mesure vise à freiner les investissements spéculatifs et à donner la priorité à l'accès au logement pour les résidents. Cependant, les détails précis sur le barème de l'impôt, les mécanismes de mise en œuvre et les critères de détermination du taux d'imposition exact n'ont pas été entièrement divulgués. La proposition fait partie d'un plan plus vaste visant à résoudre la crise du logement en Espagne et nécessitera l'approbation du Parlement avant de pouvoir être promulguée.