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Les prix commencent à tirer vers le haut sur la côte méditerranéenne

Prix de l'immobilier sur la côte méditerranéenne de l'Espagne ont définitivement secoué les effets de la crise et sont à nouveau en hausse avec une hausse de 6,1% en Février de l'année en année!

Les statistiques ont été publiées par la société de valorisations Tinsa et montrent également la croissance des prix nationale de 2,7% pour le mois suite à la hausse de 1,1% en Janvier et en laissant les valeurs actuelles à 41% en dessous de leur sommet.

La côte méditerranéenne commence à voir une correction des prix fort, mais se redresse à partir d'une base inférieure à d'autres zones de crête à l'actuel changement assis à -48%.

Tinsa divise immobilier espagnol en cinq catégories pour ses études et la côte méditerranéenne est l'une des 4 catégories qui ont montré une augmentation des prix avec les autres étant Capitals & amp; Grandes Villes (+ 4,6%), Baléares & amp; Iles Canaries (+ 2,5%) et les régions métropolitaines (+ 1,5%). __gVirt_NP_NN_NNPS<__

La seule catégorie à afficher une baisse des prix d'année en année restait des municipalités à -0,7%, bien que, quand on regarde ses données pour 2016 à ce jour, les prix sont en hausse de 2,7%.


Second marché de la maison de retour

Le marché de la maison en Espagne se développe encore que l'économie de l'Espagne ramasse et étrangers continuent à acheter en masse. Le principal bénéficiaire de la reprise est bien sûr la côte méditerranéenne et cela se reflète dans les dernières ventes et les statistiques des prix.

Les ressortissants espagnols montrent aussi des signes de retour sur le marché de seconde maison avec un exemple étant la sortie d'un nouveau développement important étant prévu pour la ville de Tarifa, une station balnéaire andalouse qui est une destination de vacances-maison très populaire pour les Espagnols.

La reprise est bien sûr d'être aidé par une hausse de financement hypothécaire étant accordés par les banques espagnoles. Le nombre d'achats financés par des prêts hypothécaires en 2015 a augmenté de 20% en 2014 et le montant du prêt moyen a également augmenté de 4% montrant l'importance renouvelée du crédit bancaire dans le secteur de l'immobilier en Espagne.

Cette année a enfin vu toutes les agences de statistiques espagnoles libérant simultanément des données positives sur les quatre piliers fondamentaux du secteur, les prix, les ventes, le financement hypothécaire et la construction. Cela n'a pas eu lieu depuis avant la crise et envoie le message clair qui est maintenant un bon moment pour acheter en Espagne avec des prix ayant touché le fond et la demande à la hausse.


1 avril 2016
La source: Fuster Associates

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